Продажа квартир, комнат, домов, земельных участков

С агентством недвижимости "PRO.РИЭЛТ" Вы и Ваша недвижимость будут в полной безопасности! Работая с нами, вы получаете полный комплекс услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью: юридические консультации, правовое сопровождение всех сделок с недвижимостью, оформление прав собственности на недвижимость, безопасные расчеты Покупателя с Продавцом.

Порядок работы АН «PRO.РИЭЛТ» по продаже объекта недвижимости:

Процесс реализации Вашей недвижимости можно условно разбить на несколько этапов:

1. Предварительный анализ объекта продажи.

На этом этапе необходимо изучить всю информацию о продаваемом объекте недвижимости и условиях сделки, выгодных для клиента. Чтобы порекомендовать Вам оптимальную схему работы и определить максимально возможную цену объекта, наши специалисты проанализируют Вашу недвижимость по различным параметрам. У нас есть возможность использовать собственные аналитические обзоры, а так же обращаться к специализированным информационным базам в сфере недвижимости и оперативно отслеживать ситуацию на рынке.

2. Рекламное продвижение объекта.

На этом этапе мы можем управлять сроком продолжительности продажи квартиры и интенсивностью обращений потенциальных клиентов. Мониторинг эффективности рекламы и аналитические обзоры рынка дают нам возможность выбирать оптимальный набор рекламных средств.

Организация рекламы на номер телефона Агентства дает возможность максимально широко рекламировать недвижимость нашего клиента и при этом ограничить круг людей, получающих информацию о Вас как о продавце.

3. Организация показов и переговоры с потенциальными покупателями.

Наша задача на этом этапе – отстаивать интересы нашего клиента в переговорах с потенциальными покупателями и агентами других риэлторских компаний. Все переговоры проводят наши опытные сотрудники.

Готовясь к показу вашей квартиры, мы выясняем платежеспособность и форму оплаты (наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал и др.)  у потенциальных покупателей, чтобы не проводить не нужных просмотров (Условия покупки часто могут не подходить продавцу – например, в случае, когда потенциальному покупателю нужно сначала продать свою квартиру или получить ипотечный кредит, важно вовремя проанализировать реальность такой сделки).

4. Организация подписания предварительного договора купли-продажи (соглашение о задатке).

До подписания предварительного договора важно провести предварительную юридическую экспертизу. Условия сделки могут быть окончательно определены только после тщательного анализа всех условий договора купли-продажи и способа организации взаиморасчетов и обсуждения их всеми сторонами. Юристы компании, составляют предварительный договор, руководствуясь большим опытом, требованиями российского законодательства и интересами нашего клиента, а также следят за соблюдением сроков сбора всего пакета документов.

5. Подготовка пакета документов к сделке.

Мы готовим документы необходимые для проведения сделки и сам договор купли-продажи, таким образом, чтобы предупредить все возможные риски возникновения каких-либо претензий к нашим клиентам в течение всего срока исковой давности.

Очень важный момент при совершении сделки – это денежные расчеты между продавцом и покупателем. В нашу задачу входит обеспечить наиболее безопасную и удобную форму расчетов для  наших клиентов.

Процедура купли-продажи и регистрация сделки проводится при строгом соблюдении всех требований законодательства.

ВАЖНО: мы не гонимся за количеством заключенных договоров! Мы - за качество КАЖДОЙ проведенной нами сделки!