Юридическое сопровождение сделок купли-продажи

    Одним из ключевых этапов при продаже или покупке квартиры является сопровождение сделки с недвижимостью. Все операции, проводимые с таким дорогим материальным активом, должны осуществляться с высокой гарантией безопасности и в правильной последовательности.

                           Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо Вам, если:

- Текст договора готовит исключительно вторая сторона сделки. Чаще всего это наблюдается в долевом строительстве, когда застройщик не оставляет другого варианта дольщику, кроме как подписать готовое соглашение.

- Вы сомневаетесь в «юридической чистоте» продаваемого объекта или добропорядочности второй стороны по сделке.

- Вы никогда прежде не проводили сделки с недвижимостью и не обладаете достаточными практическими навыками, а также правовыми знаниями.

- Вы заранее знаете, что купля-продажа недвижимого имущества будет осложнена какими-либо обстоятельствами.

- У вас нет возможности заниматься оформлением документов и регистрацией прав самостоятельно.

- Вы не хотите иметь никаких правовых проблем в дальнейшем.

В рамках оказания данной услуги, специалистами агентства недвижимости проводится:

- Подробное консультирование клиента на всех этапах проведения сделки;

- Разработка схем реализации и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;

- Юридическая экспертиза представленных документов на предмет соответствия действующему законодательству РФ и требованиям регистрирующих органов, а так же проверка законности прав продавца, на отчуждаемую недвижимость вплоть до первого звена сделки.

- Представление интересов клиента при проведении переговоров с контрагентом;

- Подготовка предварительного договора купли-продажи (соглашение о задатке);

- Сбор сопутствующих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним;

- Подготовка основного договора купли-продажи между сторонами, а так же согласование с контрагентом текста договора и условий сделки;

- Подача пакета документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация недвижимости) в  Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области;

- Контроль прохождения документов на всех стадиях регистрации права собственности.

- Устранение замечаний регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);

- Получение зарегистрированных документов.